مجمع دبي للاستثمار · دبي · منطقة صناعية
أدر نشاط المقاولات والإنشاءات في مجمع دبي للاستثمار من نظام واحد
تتشكل الحياة التجارية في مجمع دبي للاستثمار بفعل الورش والمصانع والمناطق الصناعية، حركة البناء والتطوير العقاري المتواصلة ونشاط الموانئ والشحن والخدمات اللوجستية. وبالنسبة إلى المقاولات والإنشاءات يغير ذلك سير الفواتير والمشتريات والمدفوعات يومًا بعد يوم.
لماذا يختلف عمل المقاولات والإنشاءات في مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار مجمع صناعي ولوجستي مخطط في جنوب غرب دبي بعيدًا عن الساحل. وتضم قسائمه مستودعات ومصانع خفيفة ومراكز توزيع، إلى جانب مساكن وخدمات للعاملين، فتختاره الشركات التي تنقل بضائع كبيرة الحجم لما يوفره من مساحات وسهولة وصول بالطرق.
من الأنشطة المعتادة هنا: مشغلو المستودعات والمصنعون الصغار والموزعون وموردو مواد البناء.
يعني بناء المصانع والمستودعات والورش في المناطق الصناعية التعامل مع ملاك يتوقعون عروض أسعار رسمية وفواتير مفصلة. ويحتاج موردو الحديد والخرسانة والتشطيبات إلى أمر شراء خلف كل توريد.
حيث تتواصل أعمال الأبراج والفلل والطرق يدير المقاول عدة مشاريع في وقت واحد. يحتاج كل منها إلى عرض سعر للعميل وأوامر للموردين وفواتير مرحلية، وتتطلب دورات السداد الطويلة متابعة واضحة.
يتعامل المقاولون الذين يبنون الأرصفة وساحات التخزين ومباني الخدمات اللوجستية قرب الموانئ مع موردي مواد ومعدات مستوردة. وتُبقي أوامر الشراء لهؤلاء الموردين المحليين والخارجيين تكاليف المشروع قابلة للتتبع.
كيف يسير عمل المقاولات والإنشاءات في مجمع دبي للاستثمار
الدورة المعتادة من أول عرض سعر حتى وصول المبلغ إلى الحساب، ومكان TAQNIX ERP في كل خطوة.
الخطوة 1
سعّر المشروع في مجمع دبي للاستثمار بعرض سعر أو جدول كميات للعميل، موضحًا المبلغ وشروط الدفع لكل مرحلة من العمل.
الخطوة 2
أصدر أوامر شراء لموردي المواد ومقاولي الباطن، ليكون لكل حزمة عمل سعر متفق عليه كتابةً قبل التوريد أو بدء العمل.
الخطوة 3
تصدر TAQNIX ERP فاتورة مرحلية لكل مرحلة معتمدة بضريبة القيمة المضافة 5%، بالعربية والإنجليزية ليراجعها الاستشاري والمالك.
الخطوة 4
تابع حالة السداد وتواريخ الاستحقاق مشروعًا بمشروع، وأصدر إشعارًا دائنًا حين يغيّر أمر تغيير أو خصمٌ فاتورةً سبق إرسالها.
مشكلات ستعرفها، وما يفعله TAQNIX ERP حيالها
أين يصعب اليوم
فواتير مرحلية تُبنى من الصفر
تحتاج كل مرحلة إلى فاتورة تطابق قيمة العقد ونسبة الإنجاز المتفق عليها والدفعات السابقة. إعدادها في جدول بيانات يستغرق ساعات، وخطأ واحد في رقم يعيد الفاتورة من استشاري العميل للتصحيح.
أوامر مقاولي الباطن والموردين مبعثرة
يطلب مديرو المواقع المواد ويتفقون مع مقاولي الباطن هاتفياً. وبعد أشهر لا يستطيع أحد إثبات ما اتُّفق عليه لأي مشروع، وتصل فواتير موردين لا يجد المكتب لها أمراً مكتوباً يطابقها.
كيف يساعد TAQNIX ERP
الفوترة
فوترة كل مرحلة بوضوح
أصدر فاتورة لكل مرحلة من العقد بوصف واضح ومبالغ وضريبة 5%. وتُحفظ كل فاتورة على حساب العميل، فيمكن مراجعة سجل الفوترة الخاص بالمشروع في مكان واحد وعند الحاجة في أي اجتماع مع الاستشاري.
متابعة المدفوعات
راقب المستحقات في الاتجاهين
تتبّع تواريخ الاستحقاق وحالة السداد على فواتير العملاء وعلى ما تدين به للموردين. وتساعدك رؤية موحدة للمبالغ المفتوحة على تخطيط مدفوعات الأسبوع بحسب الأموال التي تنتظرها فعلاً.
ما يهم عند اختيار البرنامج في مجمع دبي للاستثمار
تشتري الشركات هنا بكميات كبيرة من عدة موردين وتبيع بعدها للمحال أو المقاولين أو موزعين آخرين. فيصبح جانب الشراء بأهمية جانب البيع: من طُلب منه وما اتُّفق عليه ومتى يجب سداد كل مورد. تتعامل TAQNIX ERP مع أوامر الشراء الموجهة للموردين وأوامر البيع للعملاء، مع تواريخ استحقاق للطرفين، في مستندات بالعربية أو الإنجليزية.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية. تأكد من القواعد لدى الجهة المختصة أو محاسبك.
أسئلة من منشآت المقاولات والإنشاءات في مجمع دبي للاستثمار
هل أستطيع إصدار فواتير على مراحل لمشروع طويل؟
نعم. يمكنك إنشاء فاتورة مستقلة لكل مرحلة من العقد بوصفها ومبلغها وضريبة 5% الخاصة بها، وعرض جميع فواتير العميل معاً. أما كيفية الاتفاق على المراحل فتبقى مسألة تحددها بنود عقدك.
كيف أنظم أوامر الشراء من الموردين وتواريخ استحقاق سدادهم؟
أنشئ أمر شراء لكل مورد بالبنود والمبالغ المتفق عليها، ودوّن مدة السداد. وتستطيع بعدها معرفة فواتير الموردين المستحقة والمسددة، فلا تفوتك مواعيد المشتريات الكبيرة.
هل سيكون TAQNIX ERP جاهزًا للفوترة الإلكترونية في مجمع دبي للاستثمار؟
تطبق الإمارات الفوترة الإلكترونية على مراحل عبر مزودين معتمدين، وقد تغيرت المواعيد، لذا لا نذكر موعدًا هنا. تنشر تكنيكس إضافة للفوترة الإلكترونية في الإمارات على أودو 19 تجهز البيانات لمزودك. اقرأ صفحة الفوترة الإلكترونية واسألنا قبل أن تقرر.
اقرأ المزيد
قطاعات أخرى في مجمع دبي للاستثمار
المقاولات والإنشاءات في أماكن أخرى
المقاولات والإنشاءات · مجمع دبي للاستثمار · الهيئة الاتحادية للضرائب
شاهد TAQNIX ERP يعمل لنشاطك في المقاولات والإنشاءات
أخبرنا بما تبيعه وكيف تصدر فواتيرك وكم عدد مستخدمي النظام. وسنعرض لك TAQNIX ERP على عملك أنت، بالعربية أو الإنجليزية.