سوق واقف · دوحہ · تجارتی ضلع
سوق واقف میں ریئل اسٹیٹ کمپنیوں کے لیے ERP سافٹ ویئر
سوق واقف کی کاروباری فضا سیاحت اور مہمان نوازی اور ایک مصروف ریٹیل اور تجارتی منڈی سے تشکیل پاتی ہے۔ ریئل اسٹیٹ کے لیے اس کا مطلب ہے کہ انوائسز، خریداری اور ادائیگیوں کا روزمرہ نظام بدل جاتا ہے۔
سوق واقف میں ریئل اسٹیٹ کا کام مختلف کیوں ہے
سوق واقف دوحہ کے قلب میں روایتی بازار ہے جہاں تنگ گلیوں میں چھوٹی دکانیں، مصالحے اور کپڑے کے فروش، ریستوران اور کیفے ہیں۔ اسے خاندانی تاجر اور مہمان نوازی کے کاروبار آباد رکھتے ہیں، اور شام بھر یہاں رہائشیوں اور آنے والوں کی رونق رہتی ہے۔
یہاں عام طور پر یہ کاروبار ملتے ہیں: خاندانی تاجر، چھوٹی دکانیں، ریستوران، کیفے اور دستکاری اور تحائف کے فروش۔
ہالیڈے ہومز اور سروسڈ اپارٹمنٹس رات یا ہفتے کے حساب سے کرائے پر دیے جاتے ہیں، جن کے ساتھ صفائی، لینن اور مینجمنٹ کے چارجز بھی لگتے ہیں۔ مالکان آمدنی اور دوبارہ وصول کیے گئے اخراجات کا واضح بیان چاہتے ہیں، اس لیے ہر بکنگ اور ہر فیس کی الگ انوائس مفید رہتی ہے۔
دکانیں، مالز اور سڑک کی طرف کھلنے والے یونٹس ریٹیلرز کو کرایہ اور سروس چارج پر دیے جاتے ہیں۔ ریٹیل کرایہ دار اپنے کھاتوں سے ملانے کے لیے واضح انوائسز مانگتے ہیں، اور مالکان ایک ساتھ کئی دکانوں سے مختلف ادائیگی کے چکروں پر پوچھ گچھ کرتے ہیں۔
سوق واقف میں ریئل اسٹیٹ کا کام کیسے چلتا ہے
پہلی کوٹیشن سے رقم کی وصولی تک کا عام سلسلہ، اور ہر مرحلے پر TAQNIX ERP کہاں کام آتا ہے۔
مرحلہ 1
مالک یا خریدار کو مینجمنٹ فیس، لیزنگ کمیشن یا فروخت کے کمیشن کی کوٹیشن دیں، جس میں رقم اور واجب الادا ہونے کا وقت درج ہو۔
مرحلہ 2
ہر کرایہ داری کے لیے کرائے یا سروس چارج کی انوائس اپنے نمبر کے ساتھ جاری کریں، اور لیز کے مطابق آخری تاریخ طے کریں۔
مرحلہ 3
TAQNIX ERP میں ادائیگیاں آتے ہی درج کریں اور دیکھیں کہ سوق واقف میں کون سے کرایہ دار ادا کر چکے، جزوی ادائیگی والے کون ہیں اور کون تاخیر میں، تاکہ ہر مہینہ واضح وصولی فہرست سے شروع ہو۔
مرحلہ 4
مرمت کے لیے مینٹیننس سپلائرز کو پرچیز آرڈر جاری کریں، پھر مالک یا کرایہ دار سے انوائس کے ذریعے خرچ وصول کریں، اور چارج واپس ہونے پر کریڈٹ نوٹ جاری کریں۔
ایسے مسائل جو آپ کو جانے پہچانے لگیں گے، اور TAQNIX ERP ان کا کیا حل دیتا ہے
جہاں دن مشکل ہو جاتا ہے
ہر قسم کی آمدنی کے لیے ایک ہی ٹیمپلیٹ
ایجنسیاں اور مالکان کئی طرح کی آمدنی سنبھالتے ہیں: کرایہ، سروس چارجز، کمیشن اور دوبارہ وصول کی گئی مرمتیں۔ انہیں ایک ہی ٹیمپلیٹ میں ملا دینا غلطیوں کو دعوت دیتا ہے، جیسے کمیشن کرائے کے طور پر بل ہو جائے یا دوبارہ وصول کی گئی رقم کی واضح وضاحت نہ ہو، جنہیں اکاؤنٹنٹ کو بعد میں سلجھانا پڑتا ہے۔
مینٹیننس سپلائرز کو ادائیگی بغیر نظام کے
پلمبر، الیکٹریشن اور صفائی کے ٹھیکیدار مختلف عمارتوں کے بل الگ الگ وقت پر بھیجتے ہیں۔ پرچیز آرڈرز کے بغیر یہ بتانا مشکل ہے کہ کون سی مرمتیں منظور ہوئیں، کون سی مالک سے واپس لی جا سکتی ہیں اور کون سی ابھی ادا نہیں ہوئیں۔
TAQNIX ERP کس طرح مدد کرتا ہے
ادائیگیوں کی نگرانی
کس نے ادا کیا اور کون لیٹ ہے
ہر انوائس پر واجب الادا تاریخ اور صورتحال ہوتی ہے، اس لیے ہر غیر ادا شدہ کرایہ یا فیس ایک نظر میں فہرست میں آ جاتی ہے۔ ادائیگی آتے ہی درج کریں تو تاخیر والوں کی فہرست خود اپ ڈیٹ ہو جاتی ہے، اگلے دور کی کالوں کے لیے تیار۔
نمبر والی انوائسز
کریڈٹ نوٹ اور صاف درستیاں
جب کوئی چارج واپس ہو یا کرایے میں ردوبدل ہو تو اصل انوائس سے جڑا کریڈٹ نوٹ جاری کریں۔ پہلی انوائس جیسی جاری ہوئی ویسی رہتی ہے، درستی اس کے ساتھ درج ہوتی ہے، اور آپ کا اکاؤنٹنٹ دیکھ سکتا ہے کہ ہر کرایہ دار یا مالک کے لیے کیا بدلا۔
سوق واقف میں سافٹ ویئر چنتے وقت کن باتوں کا خیال رکھیں
بازار کے تاجر دن بھر کاؤنٹر پر بیچتے ہیں اور پھر بھی سپلائرز سے ادھار خریدتے ہیں۔ مالک فوری رسید، نقد اور کارڈ سے لی گئی رقم کا واضح ریکارڈ، اور دکان کو دینے اور دکان سے لینے والی رقموں کی فہرست چاہتا ہے۔ TAQNIX ERP کریڈٹ نوٹ سے واپسی اور روزانہ بندش کے ساتھ کیشیئر اسکرین چلاتا ہے، اور تجارتی گاہکوں کے لیے خریداری آرڈر اور انوائسیں درج کرتا ہے۔ عربی اور انگریزی دستاویزات کئی ملکوں کے خریداروں کے لیے موزوں ہیں، رقمیں ریال اور درہم میں درست رہتی ہیں، اور رمضان کی مصروف شامیں انہی کھاتوں میں ایک اور دن ہیں۔
دوحہ، لوسیل اور الوکرہ میں مالکان اور ایجنسیاں
قطر کے مالک مکان اور پراپرٹی مینیجر دوحہ، لوسیل اور الوکرہ میں فلیٹس، ولاز، کمپاؤنڈز اور دکانیں سنبھالتے ہیں، اور کرایہ ماہانہ یا سال میں چند قسطوں میں ریال میں آتا ہے، مثلاً 4,500.00 ریال۔ ایجنسیاں کرائے اور فروخت پر کمیشن انوائس کرتی ہیں، مالکان سے مرمت کا خرچ لیا جاتا ہے، اور کمپنیاں اکثر عملے کے لیے رہائش کرائے پر لیتی ہیں۔ مالک دیکھتا ہے کہ کون سے کرایہ دار تاخیر کر رہے ہیں، کون سی کمیشن انوائسیں غیر ادا شدہ ہیں اور کون سے معاہدے جلد ختم ہوں گے۔ TAQNIX ERP ہر قسم کو الگ ٹریک کرتا ہے اور عربی اور انگریزی دستاویزات جاری کرتا ہے۔
یہ عمومی معلومات ہیں، قانونی یا ٹیکس مشورہ نہیں۔ قواعد کی تصدیق متعلقہ اتھارٹی یا اپنے اکاؤنٹنٹ سے کر لیں۔
سوق واقف میں ریئل اسٹیٹ کے کاروباروں کے سوالات
کیا کرایہ داروں کو انوائسز عربی میں ملتی ہیں یا انگریزی میں؟
دونوں میں سے کسی ایک میں یا دونوں میں۔ TAQNIX ERP دو زبانوں والی دستاویزات بناتا ہے، اس لیے عربی پڑھنے والے مالک اور انگریزی پڑھنے والے کارپوریٹ کرایہ دار کو آپ ایک ہی انوائس فارمیٹ دے سکتے ہیں، ہر ایک اپنی پسندیدہ زبان میں اسے پڑھتا ہے اور دونوں میں اعداد ایک جیسے ہوتے ہیں۔
ہم سوق واقف میں چھوٹی دکان چلاتے ہیں۔ کیا TAQNIX ERP ہماری ضرورت سے زیادہ ہے؟
نہیں۔ چھوٹی دکان رسیدوں، واپسی اور روزانہ بندش کے لیے صرف کیشیئر اسکرین سے شروع کر سکتی ہے، اور اگر کمپنیوں کو بیچے تو بعد میں کوٹیشن اور انوائسیں شامل کر سکتی ہے۔
کیا قطر میں ویٹ ہے، اور کیا TAQNIX ERP اسے سنبھالتا ہے؟
قطر میں فی الحال ویٹ نافذ نہیں، اس لیے قطر میں TAQNIX ERP ویٹ لائن کے بغیر نمبر والی انوائسز اور کریڈٹ نوٹ جاری کرتا ہے۔ ٹیکس کے قواعد اور ان میں کوئی تبدیلی جنرل ٹیکس اتھارٹی بتاتی ہے، اس لیے صورتِ حال کی تصدیق اتھارٹی یا اپنے اکاؤنٹنٹ سے کر لیں۔
مزید پڑھیں
سوق واقف کے دیگر شعبے
اپنے ریئل اسٹیٹ کے کاروبار میں TAQNIX ERP کو کام کرتے دیکھیں
ہمیں بتائیں کہ آپ کیا بیچتے ہیں، انوائس کیسے بناتے ہیں اور سسٹم کتنے لوگ استعمال کریں گے۔ ہم آپ کے اپنے طرز کے کام پر TAQNIX ERP دکھائیں گے، عربی یا انگریزی میں۔