المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف) · الشارقة · منطقة حرة
أدر نشاط المقاولات والإنشاءات في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف) من نظام واحد
تتشكل الحياة التجارية في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف) بفعل نشاط شركات المناطق الحرة، الورش والمصانع والمناطق الصناعية ونشاط الموانئ والشحن والخدمات اللوجستية. وبالنسبة إلى المقاولات والإنشاءات يغير ذلك سير الفواتير والمشتريات والمدفوعات يومًا بعد يوم.
لماذا يختلف عمل المقاولات والإنشاءات في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف)
المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي، المعروفة باسم سيف، تقع بجوار مطار الشارقة الدولي. وتضم شركات صغيرة ومتوسطة كثيرة، من مكاتب تجارية وموزعي إلكترونيات وسلع استهلاكية إلى تصنيع خفيف وشركات خدمات، وتقدّر هذه الشركات سهولة الوصول إلى الشحن الجوي وشبكة الطرق.
من الأنشطة المعتادة هنا: المكاتب التجارية وموزعو الإلكترونيات والسلع الاستهلاكية والمصنعون الصغار وشركات الخدمات.
قد يقوم مقاول مسجل في منطقة حرة بتجهيز مكاتب ووحدات لشركات المنطقة نفسها. يتوقع كل عميل عرض سعر ثنائي اللغة وفاتورة ضريبية واضحة، وللمعالجة الضريبية في حالتك راجع محاسبك.
يعني بناء المصانع والمستودعات والورش في المناطق الصناعية التعامل مع ملاك يتوقعون عروض أسعار رسمية وفواتير مفصلة. ويحتاج موردو الحديد والخرسانة والتشطيبات إلى أمر شراء خلف كل توريد.
يتعامل المقاولون الذين يبنون الأرصفة وساحات التخزين ومباني الخدمات اللوجستية قرب الموانئ مع موردي مواد ومعدات مستوردة. وتُبقي أوامر الشراء لهؤلاء الموردين المحليين والخارجيين تكاليف المشروع قابلة للتتبع.
كيف يسير عمل المقاولات والإنشاءات في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف)
الدورة المعتادة من أول عرض سعر حتى وصول المبلغ إلى الحساب، ومكان TAQNIX ERP في كل خطوة.
الخطوة 1
سعّر المشروع في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف) بعرض سعر أو جدول كميات للعميل، موضحًا المبلغ وشروط الدفع لكل مرحلة من العمل.
الخطوة 2
أصدر أوامر شراء لموردي المواد ومقاولي الباطن، ليكون لكل حزمة عمل سعر متفق عليه كتابةً قبل التوريد أو بدء العمل.
الخطوة 3
تصدر TAQNIX ERP فاتورة مرحلية لكل مرحلة معتمدة بضريبة القيمة المضافة 5%، بالعربية والإنجليزية ليراجعها الاستشاري والمالك.
الخطوة 4
تابع حالة السداد وتواريخ الاستحقاق مشروعًا بمشروع، وأصدر إشعارًا دائنًا حين يغيّر أمر تغيير أو خصمٌ فاتورةً سبق إرسالها.
مشكلات ستعرفها، وما يفعله TAQNIX ERP حيالها
أين يصعب اليوم
أوامر مقاولي الباطن والموردين مبعثرة
يطلب مديرو المواقع المواد ويتفقون مع مقاولي الباطن هاتفياً. وبعد أشهر لا يستطيع أحد إثبات ما اتُّفق عليه لأي مشروع، وتصل فواتير موردين لا يجد المكتب لها أمراً مكتوباً يطابقها.
دورات سداد طويلة تخفي فجوة السيولة
يدفع العملاء بعد أسابيع من اعتماد المستخلص بينما يحتاج الموردون والعمالة إلى السداد قبل ذلك. وحين تتوزع تواريخ الاستحقاق على ملفات مختلفة لا تُكتشف الفجوة بين المستحق لك وعليك إلا عند انخفاض رصيد البنك.
كيف يساعد TAQNIX ERP
المبيعات والمشتريات
أوامر مكتوبة للمواد والمقاولين
أصدر أمر شراء لكل مورد أو مقاول باطن بالسعر والشروط المتفق عليها قبل بدء العمل أو التوريد. وحين تصل فاتورته يراجعها المكتب على الأمر بدل الاعتماد على الذاكرة.
العربية والإنجليزية
مستندات ثنائية اللغة للملاك والاستشاريين
يمكن إصدار عروض الأسعار والفواتير بالعربية والإنجليزية ليقرأ المطور والاستشاري وفريقك المالي المستند نفسه دون حاجة إلى ترجمة منفصلة. ويستخدم موظفوك لغة الواجهة التي يفضلونها.
ما يهم عند اختيار البرنامج في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف)
تعمل المكاتب التجارية في سيف عادةً بدورات قصيرة: يطلب مشترٍ سعرًا، وتُؤمَّن البضاعة، وتصدر الفاتورة. ويلزم أن تبقى عروض الأسعار والأوامر والفواتير مترابطة حتى لا تُفوتر الصفقة مرتين أو تُنسى. تحفظ TAQNIX ERP السلسلة معًا وتبين العروض التي تحولت إلى أوامر والفواتير التي بقيت غير مسددة. وللمعاملة الضريبية لمبيعات المنطقة الحرة فالمرجع هو الهيئة الاتحادية للضرائب.
معلومات عامة وليست استشارة قانونية أو ضريبية. تأكد من القواعد لدى الجهة المختصة أو محاسبك.
أسئلة من منشآت المقاولات والإنشاءات في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف)
هل أستطيع إصدار فواتير على مراحل لمشروع طويل؟
نعم. يمكنك إنشاء فاتورة مستقلة لكل مرحلة من العقد بوصفها ومبلغها وضريبة 5% الخاصة بها، وعرض جميع فواتير العميل معاً. أما كيفية الاتفاق على المراحل فتبقى مسألة تحددها بنود عقدك.
كيف أضمن ألا تُفوتر الصفقة المسعّرة مرتين أو تُنسى؟
أنشئ الفاتورة من الأمر المؤكد بدل بدء فاتورة جديدة. فيظهر الأمر مفوتَرًا، وتبقى عروض الأسعار التي لم تتحول إلى أوامر ظاهرة في قائمتها الخاصة لتتابعها.
كيف أصحح فاتورة خاطئة في TAQNIX ERP؟
أصدر إشعار دائن مقابل الفاتورة الأصلية، وعند الحاجة فاتورة جديدة صحيحة. وبهذا يبقى أثر واضح لإقرارك الضريبي بدل تعديل مستند وصل إلى العميل فعلًا.
اقرأ المزيد
قطاعات أخرى في المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف)
المقاولات والإنشاءات في أماكن أخرى
المقاولات والإنشاءات · المنطقة الحرة بمطار الشارقة (سيف) · الهيئة الاتحادية للضرائب
شاهد TAQNIX ERP يعمل لنشاطك في المقاولات والإنشاءات
أخبرنا بما تبيعه وكيف تصدر فواتيرك وكم عدد مستخدمي النظام. وسنعرض لك TAQNIX ERP على عملك أنت، بالعربية أو الإنجليزية.